АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: КУПИМ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: КУПИМ: 23.09.2011 - Район Дома Ветеранов, 2-комнатная квартира, 40 кв. м.,не выше 3 этажа, электроплита. Цена 1600 000-1650 000 тыс. рублей....

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГАРАЖИ, ДАЧИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВ...

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГАРАЖИ, ДАЧИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВ...: 23.09.2011 - Центр, 381 кв.м.: мансарда 60 кв.м,1этаж 107 кв.м., 2 этаж 107 кв.м.,цоколь 107 кв.м., есть технические условия на элект...

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГАРАЖИ, ДАЧИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВ...

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГАРАЖИ, ДАЧИ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВ...: 23.09.2011 - Центр, 381 кв.м.: мансарда 60 кв.м,1этаж 107 кв.м., 2 этаж 107 кв.м.,цоколь 107 кв.м., есть технические условия на элект...

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: 3-х и более КОМНАТНЫЕ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: 3-х и более КОМНАТНЫЕ: 23.09.2011 - Центр,57.2 кв. м.,5/5 этаж,электроплита, комнаты изолированы, с/у раздельный, балкон, телефон, 16% износа, подходит под ...

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: 2-х КОМНАТНЫЕ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: 2-х КОМНАТНЫЕ: 23.09.2011 - Центр. 44,5 кв.м. 2/5этаж, 25% износ, электроплита, электротитан, телефон, комнаты смежные, домофон, требует косметиче...

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: 1-но КОМНАТНЫЕ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: 1-но КОМНАТНЫЕ: 23.09.2011 - Стрехнино, 29.3 кв.м. 3/5 этаж, 40% износ, электроплита, электротитан, пластиковые окна, железная дверь, косметический ре...

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: 1-но КОМНАТНЫЕ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: 1-но КОМНАТНЫЕ: 04.09.2011 - Центр, 33,4 кв.м., 3 этаж, состояние квартиры хорошие, косметический ремонт, 1 400 000 рублей. Агент по недвижимости Тать...

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: 2-х КОМНАТНЫЕ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: 2-х КОМНАТНЫЕ: 04.08.2011 - Центр, 40 кв.м., 1/2 этаж, более 25 % износа, в деревянном доме, 2к+к, газ, вода, автономное отопление, зем. участок, хоз....

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: КУПИМ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ВАШ ДОМ" г. ИШИМ: КУПИМ: 04/09/2011 - 2-комнатную, рассмотрим в любом районе, этаж значения не имеет, предел стоимости 2 000 000 рублей. Не менее 45 кв.м., не...

ЧТО ПОМОЖЕТ БЫСТРЕЕ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ

Если перед вами встала проблема решения «квартирного вопроса», то эти советы как раз для вас.

Итак, есть два варианта продажи квартиры: первый – с помощью агентства недвижимости, второй - сделать все самому.

Если вы выбираете первый вариант, то специалист сделает все за вас. Для этого лишь нужно заключить договор на продажу и выписать доверенность «на сбор пакета документов». На сегодняшний день эта услуга совершенно доступна и стоит 1% от цены квартиры. При этом все заботы по сбору документов, поиску покупателя, рекламе, юридическому сопровождению сделки берет на себя агентство.

Если вы решили продать квартиру самостоятельно и хотите это сделать быстро, важно правильно ее про рекламировать: 

1. Обязательно подайте объявления в печатные тематические издания. 

2. Разместите объявления на сайтах недвижимости и не поленитесь повторять его ежедневно.

3. Позвоните по всем объявлениям в газете, начинающимся со слов «куплю квартиру…»

Про сбор документов мы писали в одной из предыдущих статей, единственное, хочу еще раз напомнить: насколько быстро удастся провести сделку, зависит не только от ситуации на рынке, но и от предусмотрительности продавца. Если вы спешите продать жилплощадь, заблаговременно соберите весь пакет документов. Продавцы частенько забывают заранее получить согласие на сделку от супруга, отказ соседей в коммуналке от преимущественного права покупки доли, разрешение опеки, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний. Стоит также заранее получить кадастровый паспорт на случай, если квартира заинтересует ипотечного заемщика. Отсутствие перечисленных документов приводит к потере драгоценного времени, а порой и покупателя.

Но вернемся к внешнему виду продаваемой квартиры.

Итак, стоит ли делать косметический ремонт перед продажей квартиры. Если честно, то нет никакой необходимости тратить время, усилия и деньги на это мероприятие, если, конечно, вопрос не касается полностью «убитой» квартиры. Будущий собственник выбирает метры и расположение, а не обои, напольное покрытие и плитку. Многие новые хозяева сразу же после покупки квартиры или заселения делают ремонт.

Однако, если вы хотите быстрее договориться с покупателем, нужно знать о некоторых хитростях. Помещение должно находиться в приличном состоянии, чтобы объект, что называется «радовал» глаз и не отвлекал неприятными моментами (оторванными обоями или отколотой плиткой) от главного.

Так что же нужно сделать с квартирой, кроме наведения порядка?

Тут нужно понимать, что квартира должна вызывать у человека положительные эмоции. Позитивные ощущения должны затрагивать все чувства - зрение, слух, обоняние, вкус, осязание.

С воздействием на зрение более-менее понятно: грязная и неубранная квартира никак не способствует желанию ее купить. И наоборот: чистота и порядок, красивая мебель, милые мелочи вызывают желание приобрести такое уютное гнездышко.

Хорошо выглядит квартира, залитая солнечным светом. Однако при естественном освещении видны трещинки на стенах и потолке, отошедший плинтус и прочие неприятные мелочи. Поэтому стоит устранить мелкие недоделки, явно бросающиеся в глаза при осмотре.

Всегда благоприятно воздействуют образы счастливой семейной пары и детей. Поэтому в гостиной стоит поставить семейные фото в красивых рамках: ведь на ауру квартиры клиент тоже обращает внимание.

Второй по важности фактор - это воздействие на обоняние. Неприятные запахи отбивают желание не только купить, но и просто зайти в квартиру. Поэтому недопустимы кухонные запахи, запах старья из бабушкиного шкафа, запах лекарств и так далее. А вот запах свежесваренного кофе, ванили, аромат живых цветов или апельсинов всегда благоприятно действуют на потенциального покупателя.

Что касается воздействия на осязание, то помочь в продаже квартиры может со вкусом подобранный текстиль: красивые мягкие пледы, пушистые накидки на креслах, симпатичные подушки-думки. Особенно это важно, если показы идут осенью или зимой, и за окном идет дождь или сыпет снег.

Еще важный момент: слушать о достоинствах квартиры клиенту будет приятнее за чашкой кофе.

Что бы избавить себя от лишних хлопот и забот - ОБРАЩАЙТЕСЬ к ПРОФЕССИОНАЛАМ!